12 январяУральский меридиан
В строящихся и проектируемых жилых кварталах Екатеринбурга растёт объем коммерческой недвижимости – помещений под магазины, кафе и другие предприятия торговли и сферы услуг. В среднем площади стрит-ритейла сейчас составляют 5-7 % от общей площади жилого комплекса – об этом рассказал директор агентства коммерческой недвижимости «Атомстройкомплекс» Сергей Кравчук. Он также отмечает рост ожидания арендаторов и покупателей коммерческих помещений к степени их «персонализации» под задачи конкретного бизнеса.
Продолжение истории после рекламы
«Сегодняшняя индустрия коммерческой недвижимости претерпевает значительные изменения, покупатели хотят видеть площади, максимально подготовленные под свои задачи и требования, без дополнительных вложений на реконструкцию. «Атомстройкомплекс» находит инвесторов и будущих арендаторов еще на стадии проектирования объекта и закладывает технические решения под конкретный бизнес. Это позволяет нам реализовывать коммерческие помещения в наших комплексах в качестве готового инвестиционного проекта», – отметил Сергей Кравчук.
Продолжение истории после рекламы
Еще один тренд, который отмечают эксперты рынка коммерческой недвижимости, – рост спроса на помещения под фитнес-клубы и медицинские учреждения. Этому способствует распространение здорового образа жизни среди молодого, активного поколения. «Атомстройкомплекс» включает такие площади в свои проекты, применяя опыт и компетенции, полученные в ходе проектирования и строительства объектов социальной инфраструктуры – больниц, театров, сложных спортивных объектов и т.д. Сейчас компания строит крупный фитнес-центр с 25-метровым бассейном, и планирует размещение медицинского центра площадью более 1000 кв.м в составе новой очереди ЖК «Балтийский» в Краснолесье. В уже завершенных проектах застройщика открыты вертебрологическая и семейная клиники, отделение сети частных детских клиник, несколько стоматологий.
Продолжение истории после рекламы
Размещение предприятий сферы торговли и услуг в составе жилых кварталов обеспечивает комфортную и интересную для жизни среду. Развитый стрит-ритейл повышает привлекательность жилья и отвечает принципам комплексной застройки территорий, которого придерживается «Атомстройкомплекс».
«В флагманском проекте «Свобода Residence» уже открыты пекарня, танцевальная школа, поликлиника МНТК «Микрохирургия глаза», в ближайшее время заработает семейный ресторан, кафе «Поль Бейкери» и бьюти-студия площадью более 500 кв.м. В кварталах «Северное сияние» (Уралмаш) и Discovery Residence (Втузгородок) мы спроектировали галереи под офисы небольшой площади, сейчас там формируются сервисные площадки, которые позволяют жителям решить максимум бытовых вопросов рядом с домом. В ближайщее время в этих галереях откроются точки известных сетей, таких как Simple Coffee, «Поль Бейкери» и «Жизньмарт». Встроенные комерческие блоки предусмотрены в строящихся жилых комплексах на Широкой речке, в Академическом и Пионерском»,– добавил Сергей Кравчук.
Продолжение истории после рекламы
Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что летом прошлого года «Атомстройкомплекс» начал эксперимент по повышению эффективности паркингов в жилых домах Екатеринбурга. Застройщик выделил 20 машиномест в подземном паркинге многофункционального комплекса «Свобода Residence» для сдачи в почасовую аренду через мобильное приложение Parking24.
Уральский меридиан: последние новостиШкольница получила пулю в спину в лесу под ЧелябинскомСбербанк повысил ставки по ипотекеВТБ вслед за «Сбером» меняет условия по льготной ипотеке
