Темпы вывода на первичный рынок жилой недвижимости новых проектов в «сером поясе» Петербурга в последние 1-2 года несколько замедлились.
Об этом сообщил вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин.
"Это касается как тех зон редевелопмента, которые уже начали осваиваться ранее, так и новых. Основной объем строительства в "сером поясе" сейчас связан в первую очередь с завершением редевелопмента тех зон, где уже много лет идет активное строительство", — отметил он
Как подчеркивает эксперт, вывод на рынок новых проектов в 2023-2024 годах не столько говорит о текущих тенденциях политики города в отношении промзон, сколько отражает результат разработки участков, купленных ещё в 2021-2022 годы, что связано с длиной девелоперского цикла.
Тем не менее, по его словам, в черте города по-прежнему порядка трети участков для дальнейшего развития — это участки редевелопмента. Например, "Невская мануфактура" в районе Октябрьской набережной (правый берег Невы), комбинат "Самсон" на Московском шоссе, фабрика "Скороход" около Московских ворот.
