Власти Екатеринбурга вынесли на обсуждение горожан проект комплексного развития территории в границах улиц Патриса Лумумбы – Мусоргского – переулка Газорезчиков (Вторчермет). Там компания "Практика" планирует возвести на месте двухэтажек четыре высотных дома и несколько автопаркингов, а также обновить дороги. Проектом предусмотрен детский сад на 225 мест.
Квартал на Вторчермете был определен под КРТ в сентябре 2023 года, торги по участку состоялись в марте прошлого года. Победитель в ходе аукциона поднял цену лота практически в 200 раз – с 917,9 тысячи рублей до 210,6 миллиона рублей.
Как следует из пояснительной записки к проекту планировки и межевания территории, все жилые здания, расположенные на участке, будут снесены. Среди них дома и недостроенная гостиница на улице Мусоргского, семь домов на улице Патриса Лумумбы, три в переулке Газорезчиков и два в переулке Обходном. На их месте будет возведено высотное жилье суммарной площадью 107 тысяч квадратных метров, рассчитанное на 3 057 человек. Это будут разноуровневые высотки от 6 до 32 этажей.
Детский сад будет возведен за счет застройщика на месте гостиничного недостроя на улице Мусоргского. Потребность в общеобразовательных организациях будет обеспечена за счет существующих школ № 21 и № 156.
Также на планировочной территории будут оборудованы универсальная спортплощадка, две подземные автостоянки в общей сложности на 474 машины и две встроенно-пристроенные парковки на 232 автомобиля.
Кроме того, в ходе комплексного развития запланирована реконструкция улиц Мусоргского и Патриса Лумумбы, переулков Газорезчиков и Обходного, а по улицам Патриса Лумумбы и Селькоровской проложат велодорожки.
Полностью обновить квартал предполагается в четыре этапа до 2036 года. Как оценят проект жители уральской столицы, станет известно после 18 февраля.
