Строительство жилого квартала на месте бывшей промзоны завода УЗТМ в Екатеринбурге начнется в III квартале 2025 года. Об этом "Уралинформбюро" сообщил генеральный директор компании "УГМК-Застройщик" Евгений Мордовин. Территория в границах улиц Донбасская – Машиностроителей – проспект Космонавтов – полосы отвода железной дороги перешла в собственность компании в июле текущего года.
Планы редевелопмента уралмашевской промзоны впервые были озвучены на международной выставке ИННОПРОМ-2024.
По словам Евгения Мордовина, на 94,28 гектара предполагается разместить общественное пространство в формате Work-Life-Balance (баланс между работой и личной жизнью). Вся территория будет разбита на 25 кварталов с жилыми домами бизнес- и комфорт-класса, несколькими школами, детскими садами, коммерческой и спортивно-оздоровительной инфраструктурой (в том числе фитнес-залами и бассейнами). Развитая улично-дорожная сеть будет интегрирована в систему существующих городских дорог. В том числе по новому району пройдет западный дублер проспекта Космонавтов с трамвайной линией. Для удобства жителей будут обеспечены транспортные и пешеходные выходы к станциям метрополитена "Уралмаш" и "Машиностроителей".
Карта будущей застройки промзоны УЗТМ
Попадающий в зону застройки объект культурного наследия – здание кузнечно-прессового цеха УЗТМ, возведенное в 30-е годы прошлого века – планируется отреставрировать и приспособить под современное использование. Скорее всего, это будет многофункциональный центр с пространствами для выставок, театральных представлений, конференций и объектов питания. Площадку вокруг цеха ждет озеленение.
Такие дома встанут на Уралмаше на месте бывших цехов УЗТМ. Рендер: пресс-служба "УГМК-Застройщик"
"Мы в проекте сохранили градостроительные решения, которые были реализованы в 30-е годы на Уралмаше, – отметил Мордовин. – Сейчас согласовываем концепцию по улично-дорожной сети и объектам образования, в первой половине следующего года утвердим проект планировки, в третьем квартале приступим к реализации проекта. Планируем начать с участка рядом с пересечением улицы Машиностроителей и проспекта Космонавтов, где станция метро ["Уралмаш"]".
Исполнительный директор АО "Специализированный застройщик "УГМК-Макаровский" Дмитрий Сторожилов (слева) и гендиректор компании "УГМК-Застройщик" Евгений Мордовин
Компания "УГМК-Застройщик" имеет успешный опыт редевелопмента промышленных территорий. Так, жилой квартал "Нагорный" на ВИЗе возводится на месте выведенных из эксплуатации корпусов кабельного завода. В текущем году "Нагорный" был отмечен наградой престижного конкурса "ТОП ЖК" в номинации "Лучший проект в РФ, редевелопмент территории нежилой застройки".
На месте бывшего мукомольного завода вдоль набережной реки Исеть построен ЖК "Макаровский". При этом комплекс старинной мельницы Симанова, имеющий статус объекта культурного наследия, реконструирован и приспособлен для современного использования: на месте промышленной лаборатории работает детский центр развития, а в здании мельницы располагаются квартиры и Большой грузинский ресторан.
