В жилищной сфере существует множество проблемных вопросов, особенно в управлении многоквартирными домами. Один из таких касается установки шлагбаума, препятствующего заезду посторонних лиц.
У такого решения есть плюсы и минусы. Как провести процедуру правильно, рассказала Ольга Алексикова, доцент кафедры гражданского права и общеправовых дисциплин Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС.
Согласно Письму Минстроя России от 19.09.2024 № 24783-ОГ/00, решение об установке шлагбаума во дворе многоквартирного дома принимается общим собранием собственников помещений. Для принятия такого решения необходимо, чтобы за него проголосовали не менее двух третей от общего числа голосов собственников.
Въезд на придомовую территорию регулируется правилами, установленными общим собранием, а также противопожарными нормами Российской Федерации. При этом право пользования придомовой территорией должно быть предоставлено всем собственникам помещений в доме и не может быть ограничено решением собрания, подчеркнула эксперт.
Тема особенно актуальна для центра города Орла, где становится все меньше мест для машин на общих территориях, и также обретает новые краски в свете планов по введению платных парковок.
Сообщение Как установить шлагбаум во дворе, рассказали орловцам появились сначала на РИА 57.
