Сейчас историческая территория составляет 530 гектаров в границах улицы Свободы, улицы Грибоедова, улицы Есенина, Окского проезда, но будет 522 гектара.
В пояснительной записке указывается, что на исключаемой территории нет «исторически ценных градоформирующих объектов».
