Конфликт банков и застройщиков из-за льготной ипотеки необходимо завершить компромиссом, который не будет означать перекладывание рисков на граждан. Об этом в интервью «Российской газете» высказался руководитель департамента страхования и экономики социальной сферы Финансового университета при Правительстве России Александр Цыганов.
Банки пытаются вернуть комиссии от застройщиков за выдачу льготной ипотеки, а девелоперы против и предупреждают о росте цен на жилье. Однако введение комиссий для застройщиков в такой ситуации поможет избежать перекладывания рисков на население. По словам эксперта, крупные банки на фоне ухудшения условий решили разделить риски с другими участниками сделки, и не за счет потребителей.
«Искать компромисс необходимо не за счет сохранения или увеличения рисков или заемщиков, а на основе разделения убытков между всеми участниками, получавшими ранее преимущества и прибыль», — подчеркнул экономист.
Главный эксперт «Русипотеки» Сергей Гордейко заявил, что у каждого банка своя стоимость ресурсов, которая растет вместе с увеличением ключевой ставки.
«Рост разный и не линейный: условия могут измениться у одного банка больше, чем у другого», — отметил эксперт.
Ранее в Центробанке (ЦБ) заявили, что расчеты банков об убыточности льготной ипотеки вызывают вопросы. Глава департамента регулирования ЦБ Александр Данилов прокомментировал возникший конфликт банков и застройщиков в программе с господдержкой так: «В настоящее время регулятор находится в процессе диалога с банками, а также дискутирует с ними. Мое оценочное суждение: есть элемент лукавства с их стороны в этих расчетах».
