Алиса Селезнёва
Циклоны, которые принесли в Москву рекордные снегопады, а также острый дефицит свободных парковок во дворах, подстегнули интерес жителей столицы к покупке и аренде машино-мест в подземных паркингах. Об этом со ссылкой на экспертов пишет «Московский комсомолец».
Ранее на Россию обрушились снегопады и ледяные дожди из-за циклона «Ваня». В результате за одни только сутки в Москве выпало до 30% месячной нормы осадков. Сугробы в столичном регионе побили исторические рекорды. При этом и после ухода «Вани» в Москве продолжались снегопады. В частности, 15 февраля сильный снегопад в столице привел к резкому ухудшению видимости, а утренние пробки достигли восьми баллов.
После мощного снегопада «Ваня» в декабре 2023 года спрос на покупку машино-мест в подземных парковках вырос на 30%, а на аренду — на 80%, рассказал директор направления «Новостройки» «ИНКОМ-Недвижимости» Валерий Кочетков.
В среднем в декабре прошлого года арендовать на месяц машино-место в Москве можно было за 12 тыс. руб., сейчас же ставка увеличилась до 15–17 тыс. руб., а в ряде локаций — до 20 тыс. руб.
При этом, по данным директора по развитию Est-a-Tet Романа Родионцева, инвесторы проявляют повышенный интерес к покупке парковок в новостройках, которые затем сдают в аренду жителям домов.
На фоне увеличения спроса и того, что застройщики закладывают меньший коэффициент обеспеченности машино-местами в проектах, цены на паркинг растут. Если в 2023 году машино-место в новостройке массового сегмента в среднем стоило 2,2 млн руб., то за год цена выросла на 36%, рассказала исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости» Татьяна Подкидышева.
