Более, чем в полтора раза выросла плата за аренду средней однокомнатной квартиры в России, говорится в аналитическом исследовании компании ЦИАН.
«За 5 лет ставки аренды в среднем по анализируемым городам стали выше на 56%», — говорится в сообщении.
Единственным городом, где жилье сдается дешевле, чем зимой 2018-2019 годов стала Керчь, отмечается в исследовании. Все остальные города продемонстрировали рост стоимости предложения — от минимального (до 20%) в Вологде, Севастополе, Нижневартовске, Симферополе и Пензе до максимального (более, чем на 100%) в Норильске, Смоленске, Нижнекамске, Балаково, Кисловодске, Дзержинске.
Аналитики использовали данные о средних ставках аренды 1-комнатных квартир за три месяца зимой 2023-2024 годов и зимой 2018-2019 годов в 116 городах с населением более 100 тыс. человек. Выяснилось, что более выраженный рост наблюдался в тех городах, где 5 лет назад были самые дешевые квартиры на рынке аренды.
«Сыграл роль эффект низкой базы. В основном это вторые и третьи по численности населения города не самых богатых регионов», — отмечается в сообщении.
Сильнее всего аренда подорожала в городах с населением от 100 до 250 тыс. человек, также отмечено в исследовании.
Вместе с тем, в городах, где изначально аренда жилья была дороже, рост цен оказался более сдержанным, что характерно для Москвы, Санкт-Петербурга, городов Московской области, Сочи и городов с развитой нефтегазовой промышленностью.
«В 2023 г., помимо прочего, значительно увеличились ставки в городах с заметной ролью промышленности в структуре экономики (в т.ч. оборонной), а также локациях, где не очень много новостроек», — говорится в сообщении.
