Более 200 участников со всей России собрались, чтобы послушать выступления спикеров и узнать больше об аренде и купле-продаже исторических домов в Самаре.
В программу стратегической сессии вошли лекции трех секций: форум инвесторов в историческую недвижимость «Ярмарка домов и кварталов», «Фестиваль городских инициатив», деловая программа «Власть и бизнес». Спикеры из Москвы, Нижнего Новгорода, Томска, Калининграда, Сысерти, Зарайска и Выборга поделились успешными практиками работы с наследием в своих городах.
О своих проектах рассказали и самарские инвесторы: участники познакомились с историями реставрации гастропаба «Кухмистерская», архитектурного бюро в «Доме птиц», барного особняка «Посольство».
«Историческая часть города — наше сокровище, все самые красивые здания именно там, они построены до 1917 года. Поэтому задача каждого социально ответственного бизнеса — сохранить это наследие. У нас в руках будущее города. В декабре мы открыли уникальный барный особняк «Посольство». Бар находится в историческом здании в центре Самары в особняке купца Александра Савельева, в этом же здании в 1941–1943 гг. находилось посольство Чехословакии. При помощи концепции заведения мы отразили культурное наследие особняка — соединили атмосферу кутежа 19-го века и настоящего времени», — рассказал генеральный директор самарского ресторанного холдинга Milimon Family Евгений Реймер.
Татьяна Вавилонская, профессор СамГТУ и руководитель группы по созданию Концепции развития исторического поселения г. о. Самара, представила регламенты в сфере охраны наследия и рассказала, как работать с исторической недвижимостью.
Организаторы признаются, что цель форума — наладить коммуникацию между инвесторами и органами власти для начала сделок по аренде и купле-продаже исторических домов в Самаре в 2024 году. С этой целью Анастасия Кнор, директор СРОО «За информационное общество», представила участникам сессии девять домов, самарских инвестиционных лотов исторической недвижимости.
«Я надеюсь, что коммуникация органов власти и инвесторов станет более прозрачной. Сейчас, к сожалению, все сами по себе. Задача, миссия нашей организации — сведение этих двух игроков вместе. Сложность заключается в том, что у бизнеса одни запросы, у власти — другие — программы, регламенты, свои правила. Поэтому они не могут найти общий язык. Но сегодняшний форум — площадка взаимодействия, чтобы дать бизнесу инструкцию: куда идти, где искать, с кем разговаривать. Надеюсь, в результате стратегической сессии что мы зароним зерно, благодаря которому власть и инвесторы будут вести конструктивный диалог, уже без нашей помощи», — делится Анастасия.
«У нас в Оренбурге много вопросов: как продвигать аренду недвижимости? Что с программой «Дом за рубль»? Что делать с историческими домами? Поэтому я и приехала в Самару, чтобы найти ответы и провести круглый стол в своем городе. Организация сессии — восторг! Примерно такие же форумы проводятся и в других городах, но здесь продумана как и теория, так и практика, — поделилась председатель оренбургского регионального отделения ВООПИиК Вера Арнгольд. — История — это скрепы, на которых все держится. Наши города уникальны, они не должны быть похожи друг на друга. Нам есть чем обмениваться друг с другом, поэтому я желаю форуму повторяться! Методики, полученные здесь, на сессии, я обязательно буду рекомендовать в Оренбурге. Давайте сделаем как в Самаре?!».
Завершился форум дискуссией «Я инвестор» в формате вопрос-ответ. Потенциальные инвесторы и представители органов власти обсудили организацию процесса по передаче в аренду или продажу исторических объектов недвижимости.
В 2023 г. была проведена большая работа градозащитных организаций Самары: стартовала работа над Концепцией развития исторического поселения, принята новая муниципальная программа «Дом за рубль», которая позволяет на льготных условиях продавать объекты культурного наследия, находящиеся в собственности города, ведется работа с общественными проектами, как «Том Сойер Фест», ВООПИК и «Ярмарка кварталов».
