Проходя вверх по Большой Покровской, от площади Максима Горького к Лядова, мало кто обращает внимание на неприметное здание № 67, стоящее торцом к тротуару. Обычная «заброшка», которых в городе-миллионнике немало, разрисованная граффитистами и постепенно разрушающаяся от времени и погоды.
Впрочем, те нижегородцы, что живут по-соседству, охотно рассказывают, что когда-то внутри работал ведомственный бассейн «Динамо». Но было это более 30 назад, а потом у объекта недвижимости менялись собственники, которые старались его как-то реанимировать, но попытки оказались тщетными — здание пришло в запустение, и, как это часто бывает, к нему стали проявлять интерес представители городских субкультур. Одно время внутри, как модно говорить в молодежной среде, «тусовались» скейтеры, соорудив для себя рампы и прочие элементы для шлифовки мастерства. Но потом «спортсменов улицы», по всей видимости, вытеснило куда более многочисленное и могущественное сообщество людей без определенного места жительства.
В 2024 году внимательные горожане заметили, что в здании начались строительные работы, а по его периметру появился забор. Выяснилось, что к бывшему бассейну проявил интерес директор ГП НО «Лидеры спорта» Андрей Гоголев — боксер, чепион мира 2001 года, трехкратный чемпион России. Еще в марте 2023-го он рассказывал ИА «В городе N», что объект станет спортивным центром социально-коммерческой направленности. И сообщил, что предыдущий владелец здания — «Нижегородская областная фармация» — намеревался сделать из него аптеку с апартаментами, однако земельный участок, на котором стоит бывший бассейн, предназначен только под спортивные сооружения. К этому Андрей Гоголев добавил, что стройка будет «тяжелой» из-за особенностей месторасположения объекта.
Тогда же, в 2024-м, стало известно, что будущий спортивный центр, по всей видимости, будет переименован, так как за бренд «Динамо» надо платить, а на это у «Лидеров спорта» денег в бюджете не предусмотрено. На тот момент предприятие располагало суммой в 15 млн рублей и готовой сметой расходов, которые оценивались в 156 млн.
141 млн рублей будем искать. Скорее всего, это будет субсидия, потому что это социально-коммерческий объект. Ни один инвестор не вложится «в ноль», — говорил Андрей Гоголев.
Что же до смены вывески, то один из вариантов — «Семнадцать Олимпийских чемпионов» в честь нижегородских спортсменов, которые прославляли город.
Андрей Гоголев уже объяснял, как можно зарабатывать на новом объекте: 30% перечислять в бюджет, а остальные доходы, согласно уставу, оставлять на развитие спорта: поддержку спортсменов, экипировку, и т. д.
К лету 2024 года на восстановление бывшего бассейна правительство Нижегородской области выделило 137,15 млн рублей, а подрядчиком стало ООО «Европарк».
Что было сделано на объекте за последние месяцы, выяснял корреспондент ИА «В городе N», отправившийся на стройплощадку в здание бывшего бассейна.
Сверху фитнес, снизу бокс
Пройдя по кирпичному коридору, освещенному «лампочкой Ильича», вместе с сопровождающим мы оказались в помещении будущей административной части, предваряющем доступ к чаше бассейна, которую уже демонтировали.
Гид по имени Александр рассказал, что когда они с коллегами впервые пришли на объект, сложилось такое ощущение, что очень много бомжей проживало внутри, и они стащили сюда со всего Нижнего Новгорода все, что только можно.
После них из здания вывезли полторы тысячи тонн мусора.
Затем начались работы по сносу — сломали третий этаж, перегородки, разобрали крышу. Было задействовано около 30 человек каждый день: кто-то возился с 25-метровым бассейном, кто-то с перекрытиями. На демонтаж ушло два с половиной месяца.
Спустившись по битому кирпичу и хрустящему под подошвами ботинок мелкому песку, прикрывая голову, чтоб на нее не рухнули каки-нибудь стройматериалы, оказались с Александром в центре здания.
Оглядевшись по сторонам, он указал на опалубку по периметру бывшей чаши бассейна, и, выпустив изо рта клубы пара, пояснил, что она смонтирована для бетона, который должен укрепить существующие стены.
Первый этаж будет полностью отдан для занятий боксом. Над ним смонтируют перекрытие второго этажа, где расположится фитнес-центр, а плиты под потолком, оставшиеся от предыдущих собственников, уберут, чтобы на фермах смонтировать освещение.
Александр, чуть повышая голос, чтобы пересилить строительный шум, признался, что проект восстановления бассейна ему по душе.
Покинув здание и уже осматривая его снаружи, уточнил, что его каркас был облегчен для снижения нагрузок на стены. Они в отдельных местах ветхие, но общее их состояние не вызывает опасения, несмотря на то, что объект был возведен в 30-х годах прошлого века. А там, где требовалось, несущие конструкции и поддерживающие колонны укрепили металлом.
Из того, что уже сделано в рамках восстановления, отчетливо видно новую кровлю и окна.
На аншлаге перед входом на стройплощадку указано, что окончание работ — конец декабря 2025 года.
Андрей Гоголев заверил, что к этому моменту подрядчик все сделает, несмотря на то, что финансирование не позволяет лишних трат, а проект постоянно корректируется.
